Validité des diagnostics

Chaque diagnostic immobilier a une durée de validité spécifique.

Respectez ces délais pour garantir la conformité de votre bien lors d’une vente ou location

1. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Le DPE est valable pendant 10 ans. Il évalue la consommation d'énergie et l'impact environnemental d'un bien immobilier. Il doit être mis à jour en cas de travaux importants affectant la performance énergétique.

2. Audit énergétique

L'audit énergétique est valide pendant 5 ans. Ce diagnostic, souvent requis pour les biens énergivores, fournit des recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement.

3. Amiante

Le diagnostic amiante est valable à vie, tant qu'aucune rénovation ou transformation majeure n'est effectuée dans le bien. S'il y a des travaux, il peut être nécessaire de refaire un diagnostic.

4. Plomb

Le diagnostic plomb est valable à vie pour les biens construits avant 1949. Si du plomb est détecté, il doit être signalé à l'acheteur ou au locataire. Si aucun plomb n'est trouvé, le diagnostic n'a pas besoin d'être mis à jour.

5. Loi Carrez :

Le mesurage de la superficie Loi Carrez n'a pas de durée de validité propre. Cependant, il doit être refait si des travaux affectant la surface habitable sont réalisés.

6. Gaz

Le diagnostic gaz est valable 3 ans. Il vérifie la conformité de l'installation de gaz dans les logements de plus de 15 ans, afin de prévenir les risques d'accidents.

7. Électricité

Le diagnostic électricité est également valable 3 ans. Il est requis pour les installations de plus de 15 ans et permet de vérifier la sécurité de l'installation électrique.